- 施工前
- 施工後
施工場所：東京都足立区
施工内容：共用部鉄部塗装
階段・共用通路・内壁塗装
クラック補修
一言：
今回、賃貸マンションクラック補修工事をさせていただきました。
内壁に塗膜の膨らみがあり
雨が入った痕跡がありました。
クラックも確認でき、浮き部分を下地処理、模様付けをしてから塗装させていただきました。
外壁のクラックは、建物に直接悪影響を与えないものと、早急に補修しないと建物の寿命を縮めるものの2通りが存在しています。
クラックは種類によって対処法や原因が異なるため、まずは建物のクラックの種類を見分ける必要があるのです。
クラックとは、建物の外壁や内壁や基礎部分に生じる亀裂のことを指します。
その中でもヘアクラックとは、髪の毛ほどの0.2～0.3mm以下の細いヒビ割れのことを表します。
ヘアクラックの最も多い発生原因は、経年劣化によるものです。
その他には構造クラックがあり、幅が0.3mm以上で、深さが5mm以上ある大きなクラックを指します。
構造クラックは、建物自体の構造的な欠陥や建物の不同沈下、凍結と融解の繰り返しによって建物に歪みが生じることが原因です。
放置しておくと外壁内部まで雨水が浸水して腐食に繋がったり、基礎の強度が低下し、建物を支えられなくなるといった危険性があります。
クラック補修は外壁だけでなく住宅の劣化を防ぐことにもつながります。
そのため、定期的にクラック補修やメンテナンスを行うようにしましょう。
鉄部も錆や色褪せが確認でき、
錆止めを塗布してから上塗り塗装をしました。
入居者様が気持ち良く住んでいただけるように施工させていただきました。
お客様の悩みや気持ちにお応えできるよう、現地調査、お見積書作成、工事を施工させていただいてます。
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